A | ▲深圳人才公园上空无人机表演。 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。
B | 前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。
C | 受访单位供图 深圳晚报讯 （深圳报业集团记者 杜婷）千架无人机在深圳人才公园上空交织出甜蜜光影，中外乐队在潮汐广场轮番登台，情景轻喜剧演绎深圳文旅的热情与浪漫，空气中弥漫着糖果的甜香。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。
D | 8月21日傍晚，“2026·深圳秋日心动”发布暨深圳国际糖果嘉年华活动在深圳甜蜜启幕。
E | 不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。来自全球近50个国家和地区的千余位嘉宾与市民游客齐聚于此，共同见证深圳以“甜蜜”之名，向世界发出秋日文旅邀约。 本次活动由深圳市文化广电旅游体育局、南山区人民政府、华润置地城市运营管理（深圳）有限公司联合主办，紧抓APEC“中国年”重大历史机遇，聚焦深圳四季文旅品牌“深圳秋日心动”系列文旅活动，一口气发布282项秋日文商旅体活动、推出24条城市参访线路和4大主题研学计划、宣布三大全新文化地标集中启幕，全方位亮出“在世界行走，到深圳停留”的城市文旅新名片。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。
F | 重磅推出六大主题共24条城市文旅参访线路 线路覆盖山海生态、科技工业、改革开放、人文艺术、历史非遗、湾区联动等领域。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。游客再也不用“打卡式”赶场——无论你想看山海风光，还是探秘科技工厂；无论想追溯改革开放足迹，还是触摸岭南非遗文脉，都能找到一条专属线路，有地方可逛、有风景可看、有故事可听。 首发4大主题研学体验计划 包括APEC·亚太对话研学、匠造·中国智造工业研学、中秋·团圆非遗研学、国庆·强国科技研学，为海内外游客、青少年群体奉上一份体系完备的鹏城秋日出行与研学指南。 三座全新文化地标集中亮相 深圳自然博物馆。
G | 其实，就相当于物业费。中国南方最大的创新型自然博物馆，以7461件珍贵标本与开放流动的空间叙事，展现城市与生态的共生实践。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。 前海博物馆。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。
H | 即将亮相，将围绕改革开放、海洋文明、亚太合作打造系列APEC主题特展，配套多语种导览与外宾专属动线，打造湾区对外文化核心展示窗口。 深圳市文化馆新馆。现在来说说私人住宅。
I | 将推出传统戏曲、非遗体验、国际友人舞蹈派对等特色活动，搭建中外人文交流常态化平台。私人住宅分两大类。
J | 中秋国庆假期282项文体旅商活动 为市民游客备好涵盖“秋赛竞逐巅峰、秋乐唱响湾区、秋韵传承非遗、秋潮玩转先锋、秋购乐享鹏城”五大维度的“秋日大礼包”。一类是私人公寓。 赛事方面，中国羽毛球大师赛、比利·简·金杯、斯诺克深圳公开赛等国际高水平赛事接连上演；潮玩板块落地多款头部数字IP线下嘉年华；乐购板块联动各大商圈与平台，推出入境消费优惠、离境退税、出行消费券等惠民举措，构建“吃住行游购娱”一体化消费场景。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。 国际糖果嘉年华启动 嘉年华以“快乐+健康（Happy+Healthy）”为核心主题，由深圳本土企业阿麦斯食品集团主办，融合糖果体验、行业论坛、经销商大会、糖果梦工场等多元内容，致力于搭建文旅、产业、商贸互通对话的合作平台。现场特设水果BINGO、幸运骰骰乐等互动游戏，4D快乐交换站、皮乐士甜蜜手工坊、贝欧宝营养探索馆三大品牌体验馆重磅集结，市民游客可一站式打卡阿麦斯旗下明星产品。返回，查看更多。
K | 维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。
L | 按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。
M | 对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。
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